ザ・パークハウス川崎レジデンス

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 13階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より15%割高

販価
11,500万円
181.7万円/㎡
相場
10,001万円
158.0万円/㎡
6,815
8,939
11,063
13,188
AI査定結果
推定相場価格
10,001万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,939万円〜11,063万円
141.2万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス川崎レジデンス
11,500万円（181.7万円/㎡）/ 9階 / 63.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は157.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3011,500万円181.7万円9階 63.3㎡ 3LDK南
2025/09/039,980万円157.7万円10階 63.3㎡ 3LDK南
2025/08/0311,480万円164.0万円10階 70.02㎡ 3LDK南
2023/09/087,980万円126.1万円9階 63.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は143.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ザ・パークハウス川崎レジデンス
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅7分 11,500万円181.7万円63.3㎡3LDK9階 / 13階建 南2017年35戸RC
2026/03/18ザ・パークハウス川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅7分 8,380万円143.6万円58.36㎡2LDK4階 / 13階建 西2015年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市幸区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して92.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
94.4万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市幸区
94.3万円/㎡
前年比+16.4%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス川崎レジデンス
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩7分
築年月2017年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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